Responsable Gestion financière et développement du patrimoine immobilier

Objectifs de la fonction: Alimenter le Comité d'investissements et le Comité de direction dans le domaine immobilier en termes d'options et de réflexions d'ordre stratégique , implémenter la stratégie immobilière et gérer le portefeuille immobilier du Groupe P&V afin de garantir l'optimalisation et la rentabilité du patrimoine immobilier.

Vous êtes responsable de la gestion financière et du développement du patrimoine immobilier du Groupe P&V

Vos responsabilités:

• Vous conseillez le directeur investissement & ALM dans la gestion du portefeuille immobilier, vous le soutenez également dans l'analyse des investissements immobiliers indirects.
• Vous gérez les participations financières dans les investissements immobiliers en:
  assurant un suivi du marché ;
  conseillant la Direction au sujet de la stratégie et les questions prioritaires éventuelles
• Vous élaborez une stratégie immobilière qui s'inscrit dans le cadre de la stratégie d'investissement du Groupe en vue d'optimaliser le portefeuille immobilier du Groupe et de conseiller le Comité de Direction à ce propos.
• Vous êtes le 1er interlocuteur et coordonnez tous les aspects relatifs à la gestion immobilière, sur 4 plans :
• la coordination de projets de construction et de rénovation en vue de respecter les normes de qualité, les délais de construction et les budgets qui ont été décidés par le Comité de direction ;
• la gestion propriétaire et la gestion facilitaire technique du portefeuille immobilier en vue d'assurer un portefeuille rentable et une relation de confiance à long terme avec les locataires
• la négociation avec les locataires potentiels des bâtiments, avec les intermédiaires (comme les agences et les promoteurs) et avec les locataires existants en cas de prolongation ou de renouvellement de projets en vue de gérer l'immobilier de manière optimale et rentable.
• Durabilité : participer au développement des projets comme conseiller dans l'intention de créer une valeur optimale des bâtiments par prendre des décisions durables au sujet du concept, des techniques de construction, des matériaux, des techniques spéciales, …
• En termes de Stratégie, avec les autres managers et sur base de vos propres connaissances du terrain, vous donnez votre input à votre Directeur afin que ce dernier détermine un plan tactique pour la Direction en vue d'anticiper et préparer la Direction aux évolutions futures.
  Vous réalisez et déterminez, à partir du plan tactique de votre Direction, de la vision et des valeurs du Groupe ET à partir d'une connaissance ciblée du marché, un plan annuel pour votre service, en concertation avec les autres parties concernées et assurez que les collaborateurs de la direction aient une bonne compréhension du plan annuel et veillez à la communication de ce plan.
• Vous gérez votre équipe
  Vous réalisez l'implémentation d'une structure organisationnelle optimale en fonction des objectifs tactiques, de la satisfaction des clients, de la gestion des risques, des coûts et de la qualité, conformément aux décisions prises et principes définis par le Comité de Direction.
  Vous assurez le People Management de votre propre service et veillez à stimuler la politique RH du Groupe au sein de son service entre autre par votre exemplarité et au travers des différentes politiques et outils mis à sa disposition
• Vous créez une culture de feedback dans votre service : veille à intégrer des processus de communication internes stimulant l'échange d'informations concernant tant son fonctionnement propre que celui de la ligne managériale de son service (top > down - upwards)